Роберт Кийосаки — это бизнесмен, инвестор, педагог и, конечно же, всемирно известный автор книг по управлению личными финансами. Пишет Кийосаки много: из-под его пера вышло более 26 книг, в том числе бестселлер «Богатый папа, бедный папа». Эта и другие его книги переведены на 51 язык и продаются в 109 странах мира, общий объём продаж — более 27 миллионов экземпляров.

Как сделать так, чтобы в кармане всегда были деньги?

В этой статье мы выделили главное правило богатства, что красной нитью проходит практически через все книги Роберта. Это правило настолько простое, насколько эффективное. Не у всех нас есть время на чтение книг, поэтому СиЗОЖ подготовил для вас, уважемые друзья, краткий обзор главного правила обращения с деньгами от Роберта Кийосаки. Никакой воды, только конкретные факты, рекомендации и наглядные примеры. Итак, вы готовы стать богатым?

Главное правило богатства от Роберта Кийосаки

«Помните о разнице между активами и пассивами, и покупайте активы!»

✅ Активы — это то, что приносит доход.

? Пассивы — это то, что приносит расходы.

«И это всё???» — спросите вы. Да, это и есть главное правило богатства. Это то, над чем большинство людей даже не задумываются. Всё идёт по привычному сценарию:
1) Бедные люди в основном приобретают пассивы, сосущие из них деньги. Именно поэтому бедняки редко становятся богатыми.
2) И наоборот, богатые люди в первую очередь покупают активы, и лишь небольшую часть своих средств тратят на пассивы.

Другими словами, была, есть и будет такая тенденция: бедные беднеют, а богатые богатеют. Причина в том, что люди по разному распоряжаются своими средствами. Покупайте активы, друзья, и будете богаты. А теперь давайте на конкретных примерах разберём, что же это такое — активы и пассивы.

Активы — это то, что приносит доход

И поступление денег от активов должно быть постоянным. Начавшись с тоненького ручейка, при следовании этой стратегии вы рано или поздно получите бурный поток денежных средств. Главное — активов должно быть больше, чем пассивов.

Активами могут быть инвестиции, вложения, пассивный доход, короче, всё то, что помогает вам зарабатывать деньги.

❓ Является ли дом активом? Если вы сдаёте его и получаете постоянный доход, то да. Если же из-за него вы получаете регулярные траты типа оплаты ипотеки, коммунальных услуг, ремонта и прочего, но ничего на этом доме не зарабатываете, то такой дом можно назвать пассивом.

«Как же так? — спросит любопытный читатель, — ведь мой дом можно всегда продать, к тому же недвижимость постоянно растёт в цене!» В этом есть своя правда. Если покупать недвижимость с целью дальнейшей перепродажи, то такой дом будет является активом. Однако смотрите, как интересно получается: до тех пор, пока дом не продан, он не является активом, поскольку не приносит вам дохода. А когда дом продан, то это уже не ваш актив, так как он больше вам не принадлежит и, соответственно, дохода приносить не может. Таким образом, дом может быть активом, если он приносит регулярный доход от сдачи его в аренду, и с натяжкой дом можно считать активом, если он построен / куплен для перепродажи. Иначе — это пассив.

❓ Является ли машина активом? Да, если она помогает вам зарабатывать деньги (прибыли от неё должно быть больше, чем убытков). Если же это просто понты, к тому же купленные не по средствам (в кредит), то такое приобретение является пассивом. Оно будет постоянно жрать ваши деньги, мешая вложить их во что-то действительно полезное и приносящее прибыль.

Подобным образом дело обстоит и со всем остальным, в том числе с бытовой техникой. Если вы пока не можете позволить себе какие-то вещи (например, огромный телевизор, мощный компьютер, айфон последней версии и так далее), то ни в коем случае не берите их в кредит. Лучше возьмите что-то попроще, но избавьте себя от этой кабалы. Либо купите активы, получите с них доход и приобретите понравившиеся вам вещи уже без всяких кредитов.

Друзья, приток денег должен быть больше, чем их отток. Активов должно быть больше, чем пассивов. Если у вас обратное соотношение, то нужно срочно что-то менять.

Пассивы — это то, что приносит расходы

Фактически, пассивы — это противоположность активов. Это всё то, что вытягивает деньги.

Если взять ту же бытовую технику, то она чаще всего является пассивом (конечно, есть исключения, когда эта техника помогает вам зарабатывать, тогда это актив). Почему пассив? Смотрите сами! Во-первых, вы купили эту вещь, тем самым уже потратив средства. Во-вторых, вы навряд ли сможете продать эту вещь с выгодной для себя, так как бытовая техника, как правило, стремительно дешевеет из-за бурного научно-технического прогресса.

Долги, кредиты (в том числе кредитные карты) — это пассивы. Конечно, бывают исключения (например, вы взяли денег в долг на открытие своего бизнеса, и в дальнейшем эти траты многократно окупятся). Так или иначе, сейчас мы говорим о наиболее распространённых случаях, в которых долги и кредиты являются самыми что ни на есть пассивами. Если вам часто приходится занимать деньги в долг, брать и выплачивать кредиты, то это значит, что вы живёте не по средствам. И чем глубже долговая яма, тем сложнее из неё выбраться.

Что же можно сделать с пассивами? Главное — постараться сократить количество пассивов. Денежный приток от активов должен быть больше, чем отток от пассивов. Звучит вроде бы просто, но зачастую мы просто забываем о нужном соотношении, и по привычке окружаем себя регулярными пассивными расходами.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Главное правило богатства от Роберта Кийосаки заключается в следующем.

Активы — это то, что приносит деньги.

Пассивы — это то, что забирает деньги.

Следует покупать больше активов, чем пассивов.

Вот и всё! Применяйте это простое правило по управлению своими финансами на практике, и ваше финансовое положение значительно улучшится.